特朗普房地产政策的基本特征

2018-11-20

美国有很长的广告是特定房地产政策,随后当局一直相当大的兴趣制定政策和申请房地产。他“散神保持形状”特朗普,因为他的就职典礼事实上美国当局,以及许多联邦法律的庇护,增加了程序的速度,管理层宣布的产业政策,但表示,“可以考虑特朗普式的”房地产政策“着眼于振兴美国的企业,坚持竞争,促进经济增长。

特朗普权威政策的三个特点

1.掩蔽。在过去,特朗普当局连续的美国当局通过维护世界公共关系和放任的建立和维护所有类型的业务规则,放任国际商业政策,促进自由放任放任,放任积极在国内市场实现追求竞争的经济体系保持着统治地位,并以全面的力量主宰世界。

随着国际形势和美国国内的社会变革的经济增长势头,对特朗普,包括学说的基本逻辑“,以覆盖所有的美国出发的实施,投资指引,包括商业原则和教条,美国商务部削减赤字,其他国家,对商业实施制裁,以换取被压迫或美国空间划分和财产或资产逆风的增长保持启用这些国家的财产停滞等地,并提高合理的立法,美国的增长这是一个漫长的时间,以确保房地产政策和先前放任的政策,从外面特朗普当局在世界前列,但进入到一个单独的系统,你必须具有基本相同goal're仍然维持美国的霸权地位。

2.减轻战略负担。而且,企业,并迫使国际上通用的接触和国家战略和企业的二次焦点排放之间的差异全国集中的另一侧进行特朗普当局开放实践,低成本的“务虚”收入国家的宏观经济增长,减少各种公司增长的责任,保驾护航公司的成长。

从商业角度来看2017年7月,特朗普签署了一项法令正式推出执行,合作伙伴结盟协定(TPP)(601099股吧),美国撤出宁靖阳。特朗普本协议须经会员国的共同利益,在企业的上升和增长的主要因素认为,在美国以美国为首的“潜在的灾难”。在美国,退出TPP象征着美国当局在应对行动中所节省的成本。

从环保的角度来看,2017年6月,特朗普正式宣布退出190多个国家《巴黎天气协议》。特朗普认为,煤炭,石油等传统能源产业发展的影响,就业机会减少导致的合同将导致美国损失打破了国内总水三万亿美元,增加在美国的美国资本的收入。在回调结束时,美国将减轻应对减排项目的负担,减少企业的努力,无助于促进传统能源资产的增长。出于同样的原因,2017年10月,美国特朗普当局违反了奥巴马政府的[清洁能源计划]《干净能源方案》。

2017年12月,特朗普签署了《减税和就业法案》,以降低企业负担,降低企业负担。同样,35%为21%一线下来的逐步退出的企业所得税率,替代取消最低限度,应对“有物体”的公司,工资支出的部门,而不是人类,你可以享受20%的减税。从海外子公司的现金股利“领土准则”(持股超过10%)的免税外国收入免税法对股息收入税从“亲自指导”转换为公司的普遍利益。据估计,这项税制改革将帮助公司大幅减轻公司负担,增加制造业公司的利润,这是过去30年来美国最大的税制改革。

3.可选的国家干预。工业发展局特鲁姆普选择性地干扰它的实现是最传统和最新兴地产,瞄准高端制造产业是奥巴马的再工业化政策的区别“手牵着手”。

多层次确保了传统业务的增长。特朗普当局恢复了煤炭,汽油和钢铁等传统产业,接受程度可分为三类。第一个是松动。审查和优先的名称举措措施的基础高的审批速度,一个漂亮的自然再次启动天然气出口限制“大号拱心石“的政策指导方针,包括管道和管道达科去建设气候变化暗恋温室气体排放情况特朗普说:“经过数十年不公平的商业和蹩脚的政策,数据分析过程在钢铁和其他行业中处于领先地位这个被摧毁,“他提出,在2018年一月美国商业部已提出了钢和铝的关税,配额等进口限制进口的国家安全调查报告,以恢复美国钢铁行业的产能利用率至80%0.3 2018 3月,特朗普对钢铁和铝质进气口征收25%和10%的关税2017年11月,美国国务卿同意由经认可的国家实验室承包商使用工艺贸易协议(ACT)。我们将消除可以接收的公司和其他组织的制度障碍,促进工匠技能的转移,促进美国的能源创新。

积极推动高科技产业的增长。特朗普积极推广纳米技术,高级和野生动植物信息等新技术,鼓励创新美学,促进创新经济学,并监督无人驾驶飞机。同时,我们适用相关规则来处理外国财产。例如,美国外国投资委员会(CFIUS)通过加强对外国投资的干扰审查,放弃了Canyon Bridge的资金,收购了美国FPGA芯片制造商莱迪思半导体和Broadcom,从而收购了高通公司。

特朗普管理局财产政策的结果和趋势

在短期内,出现了房地产政策的影响。美国经济稳步增长。奥巴马政府的政策结果使得近年来美国经济稳步增长,但这要归功于特朗普政府的房地产政策。在特朗普时代,美国实际GDP增长率为2.5%。 2016年美国GDP增长率为1.5%。 2017年经济增长2.3%,2017年第二季度和第三季度增长超过3%。根据美国房地产协会的数据,美国2018年第二季度的实际国内生产总值增长4.2%,是过去四年来的最佳季度。

该系统的就业水平稳步提高。自朝鲜民主主义人民共和国以来,特朗普通过为美国发明304,000个工作亭来增加就业机会。根据美国劳工统计局的数据,2017年美国的平均休闲时间为4.1%。 2018年8月,休闲率降至3.9%,是近半个世纪以来的最低水平,制造业就业的再生率为3.2%。盖洛普最近的一份报告指出,三分之二的美国人认为他们将来有机会找到好东西。

经营公司已经回来了。富士康宣布已投资100亿美元在威斯康星州威斯康星州建立一家液晶面板工厂。 50年后,通用电气在肯塔基州路易斯维尔建立了一家新工厂,并将冰箱冷藏柜搬到了墨西哥的墨西哥。卡特彼勒将其装配业务重新迁至美国。福特撤回了在墨西哥的投资计划并前往美国。

消费者信心的程度得到提升。 2018年8月,美国消费者信心指数达到2000年10月以来的最高水平。美国联邦委员会的两年一度的年度调查也使美国法院感觉更加稳定。本备忘录将在短期内继续稳步增加美国经济,消费者将对美国未来的经济增长更加满意。

2.美国房地产政策是预筛选。特朗普当局已出台的房地产政策的显著部分履行竞选承诺,在短期内取得的积极成果是重要的,让美国公众和非营利过度,选举王牌的支持。但从长远来看,隐瞒这些房地产政策对未来来说太强大了。谴责其他国家的单边主义对于美国财产的长期增长和促进国际指导非常尴尬。因此,可以推测特朗普管理局可以在赢得中期选举并确保大多数共和党人和州长的选举地位后,对未来的房地产政策进行微调。协调处于第二阶段:放宽欧盟,加拿大,日本和其他朋友的商业行动,集中各地区的优势和长期商务会议,限制国家工艺和逐步确定工艺规模, 。

中国倡议

它标志着房地产政策的信息领导作用,坚定地支持中国高档房产的发展。首先,积极推进传统财富,先进的技术,先进的应用技术的改造,提高资金利用率,低碳高效,绿色发展将有利于钢铁和有色金属的回收利用。二是进一步刺激新房地产和新业务的增长。实现战略性新兴资产的突破性增长,如领先的资本密集型和下一代信息技术,野生信息,新能源,新材料和先进设备生产。促进财富积累的增长,建立一个有影响力的财富集团。第三是优化物业的增长。我们将建立有竞争力的市场条件和有效的政府事务,为公司的发展提供最好的服务保障。

2.适当应用国际规则,对商业摩擦作出无声反应。第一是建立和加强实际上包含企业权威的相互支持机制。我们积极与二级商业伙伴建立点对点对话机制,以加强双边或多边互助。我们将在G20,BRICS和SCO平台的基础上建立一个新的国际合作平台。第二是积极运用国际规则来处理纠纷。例如,WTO争端,专家组倡议,异议,执法,报复和其他争议解决机制。第三是积极推动和干预建立新的国际规则,并促进全球自由意志和公平的商业体系。

(作者是工业和信息化部CCID房地产管理研究所的研究员。)

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